Valoarea cadastrală a apartamentelor din Republica Moldova a crescut, în medie, de aproape trei ori, în urma celui mai amplu proces de reevaluare a bunurilor imobile realizat până acum. Noile valori ar urma să fie aplicate începând cu 1 ianuarie 2027.

Directorul Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, Ivan Danii, a anunțat că procesul a vizat aproximativ 6,5 milioane de bunuri imobile din întreaga țară. În cazul apartamentelor, diferența față de vechile evaluări este semnificativă.

„Eu pot să spun în mediu că a crescut de 2,9 ori valoarea la apartamente”, a declarat Ivan Danii, precizând că valoarea diferă de la un imobil la altul.

Potrivit șefului instituției, creșterea este explicată inclusiv prin faptul că ultima evaluare a fost realizată în 2004, iar de atunci prețurile și situația de pe piața imobiliară s-au schimbat considerabil. Scăderi ale valorii pot apărea doar în cazuri excepționale, de exemplu atunci când o expertiză tehnică demonstrează că un imobil nu mai este funcțional.

Reevaluarea nu înseamnă însă că impozitul pe bunurile imobile va crește automat de aproape trei ori. Stabilirea cotelor de impozitare rămâne în responsabilitatea autorităților publice locale, iar acestea vor decide nivelul taxelor aplicate.

Proprietarii urmează să fie informați oficial despre noile valori cadastrale în luna septembrie. Acestea sunt planificate să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2027, după încheierea procedurilor și examinarea contestațiilor.

În cadrul consultărilor publice au fost depuse 7 429 de contestații. Cele mai multe vizează caracteristicile tehnice ale proprietăților și valorile cadastrale stabilite.